+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

После затопления квартиры снизу хозяйка требует переклеить обои во всей комнате7

После затопления квартиры снизу хозяйка требует переклеить обои во всей комнате7

Также образец ходатайства можно найти в суде, где рассматривается ваше дело. А также вам нужно было бы составить акт вместе с представителем аварийно-диспетчерской службы в котором указать, что ваша труба лопнула по вине того, что дали сильный напор воды. Попросите тех людей, которые вам делали ремонт, чтобы они составили акт о причине поломки и указали в нем,что возле дома меняют трубопроводную магистраль и дали большое давление, что вероятнее всего, стало причиной рассоединения трубы. На это тоже укажите в суде.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сокора Отзыв Бесплатная поклейка обоев Конституции 18

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Соседи требуют возмещения ущерба за затопление квартиры. Что делать?

Доброго всем дня! На связи юрист по заливу квартиры Евгений Волков. Затопило квартиру? Не знаете что делать, куда обращаться, кто виноват и т. Тогда вы зашли точно по адресу. Я представляю вашему вниманию свою статью, посвященную юридическим и не только вопросам, возникающим в ситуации, когда затопило квартиру.

Сразу предупреждаю: статья получилась очень большой, и я мог бы сделать её еще больше, так как у меня есть, что рассказать вам по рассматриваемому вопросу, но всего должно быть в меру. Во всех остальных случаях статья, которую вы сейчас читаете, — настоящий кладезь правовой информации по рассматриваемому вопросу, секретное оружие для истца и ответчика.

Для начала ознакомьтесь с содержанием моей статьи, чтобы сразу понимать, будет ли информация в статье представлять для вас практическую ценность и полезность. Затопило квартиру — что делать в первую очередь? Затопили квартиру — куда обращаться? Затопило квартиру — кто виноват? Составление Акта о заливе квартиры сроки, порядок, правила, нюансы Мои рекомендации пострадавшему от залива квартиры при составлении акта о заливе Мои рекомендации для виновника залива при составлении акта о заливе квартиры Примеры актов о заливе квартиры из моей практики Причина залива квартиры не установлена.

В возмещении ущерба откажут? Соглашение о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры мой образец Оценка ущерба от залива квартиры моя пошаговая инструкция Исковое заявление о заливе квартиры: куда подавать и как рассчитать госпошлину Исковое заявление о заливе квартиры образец из моей практики Возражения на исковое заявление по заливу квартиры пример из моей практики Решение суда о заливе квартиры из моей практики Судебная практика по заливу квартиры.

В этой статье содержится самая важная информация как для истца по делу о возмещении ущерба от залива квартиры, так и для ответчика виновника затопления. При этом, я не отдаю заранее предпочтение какой-либо из сторон.

Я — всего лишь профи, который помогает тому, кто ко мне обратится за помощью. Мне абсолютно не важно, при этом, кто вы по делу — истец или ответчик. Если же вы ответчик по делу — я найду слабые места в правовой позиции истца и подготовлю грамотные возражения на исковое заявление по заливу квартиры.

И с тех пор наработал огромный опыт решения любых возникающих при затоплении квартиры вопросов. Вдруг вы резко начинаете ощущать своим носом повышенную влажность в квартире и через некоторое время у вас потекло. Нет, не перед глазами, а сверху — с потолка. Опп-па…засверкали лампочки, началось намокание электропроводки.

А вот уже и замыкание случилось, пока вы в течение нескольких секунд любовались началом потопа в своей квартире. Нужно как можно быстрее самостоятельно вырубить электричество, полностью обесточив квартиру на всякий случай. Далее, интересуетесь у соседей сверху: откуда началась протечка, вызвали ли они аварийную службу, но самое главное, выясните у соседей, кто из них является собственником квартиры либо нанимателем по договору социального найма. После звонка примерно минут через 15, иногда больше — это как повезет приедут слесари аварийной бригады и перекроют стояк водоснабжения.

Как следствие, интенсивность капания водички с потолка в комнатах вашей квартиры резко упадет. Если ваш дом находится на обслуживании управляющей компании, то обращаться необходимо в соответствующую управляющую компанию, на обслуживании которой находится ваш многоквартирный дом.

Дело в том, что между собственниками помещений многоквартирного дома и управляющей компанией заключается договор управления многоквартирным домом. Согласно договору управления многоквартирным домом, управляющая компания обязуется осуществлять в соответствии с требованиями действующего законодательства управление общим имуществом в многоквартирном доме, выполнять самостоятельно или с привлечением других лиц услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией именно она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и или выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Аналогичным образом решается вопрос в многоквартирных домах, где созданы товарищества собственников жилья ТСЖ. Согласно п. Кроме того, ст. Вы спросите — Евгений, а для чего обращаться? Отвечаю — для вызова представителей управляющей организации или ТСЖ для проведения осмотра пострадавшей квартиры и составления Акта о заливе квартиры. Подробнее об этом я ещё расскажу в этой статье. Рассмотрим два варианта. Обращаю внимание, что перечень этих случаев не исчерпывающий. Вину управляющей компании истцу необходимо доказывать в каждом конкретном деле, если истец полагает, что залило квартиру по вине управляющей компании.

Пункт 2 ст. Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда , утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от В соответствии с п. Настоящие Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью:.

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от Условиями соответствующего договора управления многоквартирным домом. Это первое. Второе, что нужно делать, если управляющая компания затопила квартиру — это присутствовать при осмотре пострадавшей квартиры и внимательно следить за тем, как и что именно пишут представители управляющей компании или ТСЖ в акте о заливе квартиры.

Об этом я еще расскажу более подробно. Первый вопрос, который возникает в голове у пострадавшей стороны, когда соседи затопили квартиру — это куда обращаться? Ответ на данный вопрос достаточно прост. Если соседи сверху затопили квартиру, то вам также необходимо вызывать представителей вашей управляющей компании для составления акта о заливе квартиры.

Также уточню, если соседи сверху затопили вашу квартиру, то для наступления гражданско-правовой ответственности соседей в виде возмещения причиненных вам убытков необходимо наличие в совокупности следующих условий:. Нормы материального права, возлагающие на собственника жилого помещения обязанность по его надлежащему содержанию, следует понимать так, что средства и способы такого содержания определяются самим собственником в объеме, необходимом для надлежащего содержания жилого помещения.

Собственник несет ответственность за действия третьих лиц, допущенных в его жилое помещение для производства работ в части причинения вреда последствиями таких работ. Лицу, которому причинен вред путем залива из квартиры иного лица, достаточно доказать факт залива из соответствующей квартиры, а суду — установить, что залив произошел из оборудования, находящегося в границах правовой ответственности собственника жилого помещения, а не обслуживающей организации.

Акт о заливе квартиры — что это за документ такой? Во-первых , акт о заливе квартиры — это документ, подтверждающий сам факт произошедшего залива. В случае, если акт о заливе квартиры никем не составлялся либо отсутствует у вас по иным причинам, доказать что-либо в суде, а тем более рассчитывать на возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры не стоит.

Я не говорю, что это будет вообще невозможно, но придется в таком случае прикладывать максимум усилий, чтобы добиться возмещения ущерба.

Поэтому даже, если соседи затопили квартиру, а потом клятвенно обязуются возместить вам ущерб в добровольном порядке, в любом случае вызывать представителей управляющей организации на составление акта о заливе квартиры — необходимое мероприятие. Вы ведь не застрахованы от того, что позиция ваших соседей уже завтра может поменяться кардинальным образом?

Во-вторых , акт о заливе квартиры — это документ, в котором помимо самого факта затопления с указанием на дату и приблизительное время , первично отражается должна отражаться следующая информация: — описание поврежденного заливом имущества; — причина затопления; — предполагаемый виновник залива. В-третьих, акт о заливе квартиры в дальнейшем потребуется оценщику для проведения оценки стоимости восстановительного ремонта квартиры. Персональный состав участников для составления акта о заливе квартиры законодательно не урегулирован.

На практике составление акта о заливе квартиры, как правило, проводится комиссионно на месте в присутствии: -пострадавшей стороны; -виновной стороны если возможно сразу установить виновника, и его вина очевидна ; -представителя организации, осуществляющей управление вашим многоквартирным жилым домом ДЕЗ, ТСЖ, ЖСК, либо любая другая управляющая компания ;.

Когда составляется акт о заливе квартиры, участники осмотра могут присутствовать, либо не присутствовать при осмотре пострадавшей квартиры, а также вправе подписать или не подписывать акт о заливе квартиры. Чаще всего от подписания акта отказывается собственник квартиры, из которой произошел залив. В этом случае в акте о заливе квартиры делается отметка о таком отказе и заверяется подписями иных участников. Сроки составления акта о заливе квартиры в настоящее время урегулированы лишь в одном федеральном нормативном документе.

В соответствии с пунктом Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв. N ,. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем или его представителем , в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя двумя незаинтересованными лицами.

Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю или его представителю , второй остается у исполнителя. Кстати, в регионах могут приниматься отдельные нормативные акты, не противоречащие вышеуказанному Постановлению Правительства РФ, в которых субъекты Федерации также прописывают сроки составления акта о заливе квартиры.

Как вы уже успели заметить, пункт вышеназванных Правил даёт нам ответ на вопрос: кто должен составлять акт о заливе квартиры. Исполнитель в данном случае, согласно определению, данному в пункте 2 вышеназванных Правил, — это. В переводе с юридического языка на русский бытовой — это ДЕЗ, ТСЖ, ЖСК или любая другая управляющая компания, на обслуживание которой находится многоквартирный дом, в котором вы проживаете.

Пусть вас не смущает оговорка в п. Дело в том, что указанные Правила применяются по аналогии к ситуации, когда вред будет причинен квартире и в результате действий или бездействия собственника расположенной сверху квартиры.

На практике сроки составления акта о заливе квартиры, обозначенные в пункте Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв.

N часто не выдерживаются. Поэтому, если вы являетесь виновником залива, то ссылаться на факт нарушения срока составления акта о заливе квартиры бессмысленно. Иногда у меня спрашивают: Евгений, а как выглядит заявление о составлении акта о заливе квартиры? Может быть у тебя есть образец заявления о составлении акта залива квартиры? Обычно заявление о составлении акта о заливе квартиры подается в управляющую компанию на следующий день после залива квартиры.

В заявлении о составлении акта о заливе квартиры необходимо указать срок в течении которого вы желаете, чтобы комиссия управляющей компании провела осмотр вашей квартиры и составила Акт. Я рекомендую указывать срок равный 7 календарным дням. Стрежевой, пр.

Нефтиников, д. Заявление о составлении акта залива квартиры. Новая д. Причиной затопления моей квартиры явился сорванный кран-фильтр по горячему водоснабжению в санузле вышерасположенной квартиры. Управляющая организация обязана в том числе: предоставлять собственнику жилого помещения коммунальные услуги в необходимых для него объемах; предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором; самостоятельно или с привлечением других лиц обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги ;устранять аварии, а также выполнять заявки потребителей в сроки, установленные законодательством Российской Федерации и договором;.

Стрежевой, ул. Новая, д.

Соскди требуют переклеить обои после затопления

Доброго всем дня! На связи юрист по заливу квартиры Евгений Волков. Затопило квартиру? Не знаете что делать, куда обращаться, кто виноват и т. Тогда вы зашли точно по адресу.

Вину признаю и готов возместить последствия, — написал на нашем форуме sparker. Визуальный осмотр масштабов выявил мокрые пятна и местами потрескавшуюся побелку на потолке, мокрые обои. Сотрудник ЖЭСа составила протокол залития без моего присутствия , принесла только на подпись.

Причины залива квартиры не всегда в нерадивости соседей. В большинстве случаев ущерб жилью причиняет затопление с крыши, прорванная канализация, плесень на фасаде дома и проникновение воды с технического этажа. Все вышеперечисленные ситуации имеют одного виновника ущерба — управляющую компанию многоэтажного жилого дома. Однако до определения степени ответственности, в заливе квартиры управляющей компанией следует уточнить статус этой организации. Согласно договору управления многоквартирным домом компания обязуется поддерживать жилье в хорошем состоянии и обеспечивать функционирование всех систем, в том числе:.

Затопление комнаты

На мой, чисто субъективный взгляд, не все было сделано для исключения появления грибка в дальнейшем. Обычно после затопления проводят следующие мероприятия. Сдирают полностью не только все старые обои, под которые проникла вода, но и остальные, потому что определить границу проникновения воды визуально достаточно сложно. Необходимо замерять влажность всей площади помещений квартиры. Посему проще снять все обои, а не ограничиваться подклейкой стыков обоев. Добрый день! Год спустя по нашей вине произошел затоп нижней квартиры. Просушили потолки и стены.

Смета на ремонт квартиры после залива

Раздел: Форс-мажор если отошли обои после затопления переклеевать их полностью? Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я. От кого:. Вы не авторизованы. Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

Любой владелец квартиры отдает себе отчет в том, что рано или поздно придется делать ремонт после залива квартиры соседями. Этого не избежать.

Мало кому хоть раз в жизни не приходилось затапливать соседей или самому становиться жертвой небрежности других людей либо неисправной сантехники. Приятно, естественно, в такой ситуации мало. Но если инцидент уже произошел, то необходимо знать, что делать, если затопило квартиру и как выйти из подобной ситуации с минимальными финансовыми и моральными потерями. Но иногда бывает так, что по большому счету, ущерб не велик, и компенсацию вам больше хочется получить из-за причиненных неудобств и беспокойства, а также в воспитательных целях.

После затопления квартиры снизу хозяйка требует переклеить обои во всей комнате7

Куда мне обратится лучше о затоплении комнаты на общей кухни? Юрист Антюхин А. Доброго времени суток! Алгоритм Ваших действий должен быть такой: 1.

.

Затопило квартиру? Практические советы юриста по заливу квартиры.

.

Грибок после затопления квартиры На мой, чисто субъективный взгляд, Затопили соседей снизу 1 стену требуют деньги на обои во всей комнате После этого мне звонит муж хозяйки снизу и говорит, что сам.

.

Залив квартиры по вине управляющей компании

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Васса

    В інших випадках можете нашій податковій інспекції показати велику дулю!

  2. Аграфена

    90 дней, появляется человек и предлагает все сделать без очереди (аналог МРЕО , все по закону, все довольны и есть смысл тянуть в очереди бесконечно. Это смысл 90 дней да и в прочем других подобных ограничений

© 2018-2020 gemasclashofclans.com